Archivio per categoria: Vendere

Vendere un immobile significa affrontare un percorso che richiede conoscenza del mercato, una corretta definizione del prezzo, una strategia commerciale efficace e attenzione agli aspetti tecnici, documentali e contrattuali.
In questa sezione del blog Meridiana21 trovi guide, consigli e approfondimenti per affrontare la vendita di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni con maggiore consapevolezza. Dalla preparazione dell’immobile alla negoziazione, scopri gli elementi che possono contribuire a una vendita efficace e a decisioni ben ponderate.

Vendere un immobile affittato

Una situazione più frequente di quanto si pensi Molti proprietari investitori decidono di vendere immobili ancora locati. Le difficoltà principali contratto in corso diritti dell'inquilino accesso all'immobile percezione…

Come gestire le richieste di ribasso

La trattativa non deve trasformarsi in una svendita Ogni vendita prevede un confronto. Il problema nasce quando il proprietario sente di dover giustificare continuamente il prezzo richiesto. Perché accade Spesso il valore dell'immobile…

Tempi di vendita troppo lunghi?

L'attesa genera incertezza Ogni settimana senza risultati aumenta i dubbi. Molti proprietari iniziano a chiedersi se il problema sia il mercato o il proprio immobile. Le cause più frequenti prezzo non corretto posizionamento…

Vendere una casa di pregio senza svalutarla

Gli immobili esclusivi non seguono le regole del mercato ordinario Ville, dimore storiche, attici e proprietà di prestigio richiedono una gestione completamente diversa. Non basta pubblicare un annuncio. L'errore più frequente Utilizzare…

Gli acquirenti spariscono dopo la visita? Scopri perché

Una situazione frustrante La visita sembra andare bene. L'acquirente osserva attentamente ogni ambiente. Fa domande. Si mostra interessato. Poi sparisce. Nessuna telefonata. Nessuna proposta. Nessuna spiegazione. Cosa…

Comproprietari in disaccordo? Come vendere un immobile senza conflitti

Quando il problema non è l'immobile Molte vendite si bloccano ancora prima di arrivare sul mercato. Il motivo? I comproprietari non riescono a trovare un accordo. Fratelli, eredi, ex coniugi o familiari possono avere aspettative…

Quando l’attaccamento alla casa impedisce di vendere

Quando l'attaccamento alla casa impedisce di vendere Una realtà più comune di quanto sembri Vendere una casa significa spesso chiudere un capitolo della propria vita. Per questo motivo molte decisioni vengono influenzate dalle emozioni. Il…

Abusi edilizi e difformità: cosa fare prima di vendere

Un problema più diffuso di quanto si pensi Piccole modifiche effettuate nel corso degli anni possono generare criticità importanti. I casi più frequenti verande ampliamenti modifiche interne opere mai dichiarate Perché…

Come evitare acquirenti poco affidabili

Non tutte le visite hanno lo stesso valore Ricevere molte richieste può sembrare positivo. Ma non tutte portano a una vendita. Il problema Alcuni visitano senza un reale progetto di acquisto. Altri non dispongono delle risorse…

Quanto ti costa ogni mese una casa invenduta?

Un costo che non compare nei preventivi Molti proprietari guardano solo il prezzo finale di vendita. Pochi analizzano il costo dell'attesa. Cosa perdi ogni mese tempo opportunità liquidità risorse economiche Perché…